DigiC vroeg Van Dillen een artikel te schrijven over de Kombie: hun innovatieve geprefabriceerde woning die geschikt is voor diverse toepassingen en gebouwd wordt met oog voor circulariteit en efficiëntie.
300 jaar Vakmanschap
Ons bouwbedrijf Van Dillen is al sinds 1724 actief en heeft zich altijd aangepast aan de tijdgeest. Tegenwoordig opereren we als een goed georganiseerde projectorganisatie, gespecialiseerd in planmatig onderhoud, groot onderhoud en renovatie in bewoonde staat. Daarnaast hebben we een sterke focus op de nieuwbouw van woningen en maatschappelijk vastgoed. Met 130 betrokken medewerkers verdeeld over vijf werkmaatschappijen binnen de , realiseren we samen met ons ingenieursbureau, , duurzame en toekomstbestendige gebouwen waar mensen graag in wonen, werken en leren. De Van Dillen Bouwgroep is zowel aannemer als productaanbieder. Een van onze producten is de Kombie.
De Kombie: kleiner wonen, groter leven
Het Bouw Bureau ontwikkelde de Kombie, een geprefabriceerde zelfstandige complete en comfortabele woning, in onze eigen fabrieken. Een compacte en comfortabele woning sluit perfect aan bij een bewuste en duurzame levensstijl. Het gaat niet om hoeveel je bezit, maar om hoe slim je met ruimte en middelen omgaat. Steeds meer mensen kiezen voor een duurzame woning die niet alleen functioneel en betaalbaar is, maar ook een minimale ecologische voetafdruk achterlaat.
De Kombie is meer dan een geprefabriceerde woning; het is een concept dat flexibel wonen en leven mogelijk maakt. Dit innovatieve bouwsysteem combineert verschillende bouwvormen en doelgroepen en is toepasbaar in diverse omgevingen. Of het nu gaat om tijdelijke of permanente woningen; de Kombie biedt een oplossing voor de huidige woning schaarste. De Kombie is zeer geschikt voor woonhuizen, maar ook toepasbaar voor andere gebouwen, zoals scholen, hotels, werkplekken en vakantiewoningen. Hierbij is de architectuur aanpasbaar aan de eisen en wensen van onze klanten. Deze variëteit binnen het systeem maakt de Kombie tot een veelzijdige oplossing die aan uiteenlopende behoeften voldoet. De Kombie wordt volledig in onze eigen fabrieken geprefabriceerd. Hierdoor is het mogelijk om snel en efficiënt hoogwaardige woningen te realiseren die voldoen aan de hoogste eisen van comfort en duurzaamheid. Vergunningen, volledige turn-key levering, en desgewenst plaatsing en afwerking kunnen hierbij door ons worden verzorgd.
Flexibel en aanpasbaar
De Kombie kan bestaan uit één enkele unit, maar ook uit meerdere gekoppelde en gestapelde modules, waardoor een gebouw naar wens kan worden uitgebreid of aangepast. De Kombie is geheel en gedeeltelijk demontabel en ook de installaties zijn goed bereikbaar. Dit maakt de modules geschikt voor een upgrade van gebouw en installaties en geeft een buitengewoon hoge score op de losmaakbaarheidsindex (MKI). De Kombie is hierdoor een uitstekende keuze voor projectontwikkelaars en grondbezitters die op zoek zijn naar een bouwsysteem wat meegroeit met veranderende omstandigheden en behoeften. De sterke 3D-constructie en uitgedachte hijsconstructie zorgen ervoor dat de modules keer op keer kunnen worden verplaatst en ingezet in nieuwe projecten.
Prestaties
Voor gebouwen in tijdelijk gebruik gelden vanuit het Bouwbesluit lage eisen ten aanzien van de isolatiewaarde. Omwille van zowel exploitatie, restwaarde als duurzaamheid is het een verstandige investering om de eisen te hanteren die voor nieuwbouw gelden. Dat is ook uitgangspunt voor de gebouwen die wij realiseren. De Kombie voldoet aan de eisen die aan nieuwbouw worden gesteld in het Bouwbesluit Leefomgeving (BBL) en, afhankelijk van de behoefte, aan de verschillende Product Markt Combinaties (PMC’s) van het Netwerk Conceptueel Bouwen (NCB).
Door de lage exploitatiekosten en de hoge restwaarde is de Kombie niet alleen een duurzame, maar ook een kostenefficiënte oplossing voor zowel tijdelijke als permanente bouwprojecten. De Kombie wordt vervaardigd van hout uit verantwoord beheerde (FSC-)bossen en hoogwaardig geïsoleerd met een biobased isolatiemateriaal. In combinatie met de slim ontworpen (BENG-) installatie geeft dit de Kombie een zeer gunstige ecologische voetafdruk (MPG) en een ‘Paris Proof’ score.
Beproefde kwaliteit
De eerste 22 Kombies zijn afgelopen voorjaar succesvol gerealiseerd door Van Dillen Bouw. Deze Kombies, zijn binnen drie maanden geprefabriceerd en geïnstalleerd Plaatsing van deze modules vond plaats in Kesteren, waar de Kombies zijn geplaatst als weeshuis voor Oekraïense kinderen. Binnen slechts zes weken wisten we de inhuizing te voltooien. Wij zijn er trots op dat we een bijdrage hebben mogen leven aan dit bijzondere project.
Momenteel is Prefab Fabriek Culemborg bezig met het bouwen van een tweede serie Kombies voor een volgend project. Nieuwsgierig geworden of benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Vincent Heesen 06-51 57 02 67 | vincent@hetbouwbureau.nl of met Teun van Laarhoven 06-20 19 46 15 | t.laarhoven@prefab-fabriek.nl
